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re: 먼저 누수 원인 확인을... |
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올린이 : sago114 ( 2017.10.14 08:22 ; From : 121.173.250.52 )
조회 : 17546 회
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안녕하세요?
먼저 누수의 원인을 확인해야 합니다.
누수의 원인에 따라 윗집 소유자가 누수피해에 대해 배상책임이 있는지
아니면 세입자가 누수피해에 대해 배상책임이 있는지 가려지기 때문입니다.
배상책임의무자가 가려지면
그 배상책임의무자가 보험에 들어 있어야 하며
배상책임의무자 아닌 사람이 보험에 든 것은 소용 없습니다
즉, 질문과 같은 경우에는 윗집 소유자와 세입자 둘 중 한사람이 배상책임의무자이며
소유자와 세입자가 각각 보험에 들었다 하더라도
배상책임의무자 아닌 사람이 가입한 보험회사는
보험금을 지급할 의무가 없으므로 보험처리를 하지 않게 됩니다.
질문의 경우 누수의 원인이 구조적이이거나 노후화로 인한 것이라면
이는 소유자의 책임이 되며,
시설이나 가재도구 등의 사용 및 관리 잘못으로 누수가 된 것이라면
이는 세입자의 책임이 됩니다.
소유자와 세입자 중 배상의무자가 정해지면
배상의무자가 보상 가능한 보험(일상생활배상책임보험 등)에 들어 있어야 하며
그 보험에 의해 보상이 가능해야 합니다.
만일 소유자가 배상책임의무자가 된다면
세입자 부부가 일상생활배상책임보험에 가입했어야 하며
가입한 보험증권 주소가 사고주택으로 되어 있으면
보험처리가 가능하게 됩니다.
이미 보험회사가 사고원인 및 내용, 보험증권 및 사고주택, 피해상황 등에 대하여
확인을 하고 간 상태라 하므로
보험금 지급 여부를 결정할 것인데,
결과를 지켜 본 후 그 내용에 따라 대응을 하면 될 듯 합니다.
그럼 도움이 되었기를 바랍니다.
사고114
> 안녕하세요.~~
>
> 다름이 아니라 제목대로 윗층에서 누수가 되어 아랫층에 누수로 인해 피해를봤습니다.
> 2017년 9월12~13일경에 누수가 되어서 윗층을 수리를 하였다고 합니다.
>
> 아랫층인 저희집은 그당시 부부내외모두가 지방출장중이라서 확인한것이 2017년9월29일 집에도착하고 알았습니다. 2주넘게 바닥에 물이 고이고 창문등 모두 닫고 출장을 간터라 내부에 곰팡이로 옷방과 주방바닥에 물이 고이면서 곰팡이가 심하게 생겼습니다.
>
> 옷방에 있는 옷 상당수가 곰팡이가 생겨서 못입을 지경이며, 주방천정과 옷방 천정의 누수로 천정 합판이 배가불러 등기구 합선되어 두꺼집이 내려가다보니 냉장고 등의 음식 및 반찬들이 모두 상했고 , 옷방에 있던 명품가방 , 지갑,옷등이 곰팡이로 얼룩이 심하게 생겨서 보상을 받아야합니다.
>
> 이에 위층에 확인해보니 윗층은 세입자가 거주하고 있었고
> 집주인은 다른곳에 거주를 하고 있습니다. 또한 손해보험 특약에 일반생활 배상책임보험특약이 가입이 되어있어 보상을 받을려고 했습니다.
>
> 9월29일 사고를 인지하고 30일 보험에 접수했는데 .. 추석이 끼어서 10일동안 공사도 못하고 보험사직원도 안오고 해서 외부숙박시설을 전전하고 기다렸습니다.
>
> 10월11일 보험사 직원이 와서 확인해보니 일반생활 책임특약이 집주인(부인)이 든보험에 특약이 되어있는데 아파트를 세를 주었고 , 집주인은 다른곳에 거주하나 주민등록상에 주소지는 현 가해층에 거주하는것으로 되있고 , 의료보험증도 이곳으로 되있으나 보험을 가입한 주소가 현거주지와 맞지않아서 애로사항이 생기게되었습니다.
>
> 보험사 직원은 일단 보고서작성해서 올린다고 하는데 다음주 17일이후에 결정된다하고 집주인 부인은 돈이 없다고 처리하자고 하며,, 울고불고
>
> 제입장에서는 아파트누수 수리비용만있는것이 아니라 옷방의 방대한 옷과 명품가방과이로인해 20일넘게 외부숙박시설을 이용해야하는데 ..
>
> 이를 어째야하는지 막막합니다. 보험으로 처리하면 깔끔하게 되는데... 만약안되면 어찌할런지요..
>
> 위 가해자쪽에서 보험을 받을수는 없는지가 첫번째로 궁금하고 , 안되면 세입자분이 일반생활 배상책임보험 특약에 가입돼있다면 보상을 그것으로 받을수는 없는지요
>
> 010-7477-0330 제 번호입니다. 답변주셔도 되고 전화 주셔도 됩니다.
> 그럼 답변 기다리겠습니다. |
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